你知道建筑外墻滲水應(yīng)該找誰維修嗎？一般來說，建筑外墻滲水找物業(yè)處理，因?yàn)榻ㄖ鈮B水是屬于房屋質(zhì)量問題，如果房子在保質(zhì)期內(nèi)，可聯(lián)系開發(fā)商解決處理，如果超過質(zhì)保期，可聯(lián)系物業(yè)，申請(qǐng)使用公共維修基金，使維修費(fèi)用的問題得以解決。不同的建筑外墻滲水情況，有不同的解決方案，一塊來看看吧！

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 你知道建筑外墻滲水應(yīng)該找誰維修嗎？一般來說，建筑外墻滲水找物業(yè)處理，因?yàn)榻ㄖ鈮B水是屬于房屋質(zhì)量問題，如果房子在保質(zhì)期內(nèi)，可聯(lián)系開發(fā)商解決處理，如果超過質(zhì)保期，可聯(lián)系物業(yè)，申請(qǐng)使用公共維修基金，使維修費(fèi)用的問題得以解決。不同的建筑外墻滲水情況，有不同的解決方案，一塊來看看吧！

 

 

建筑外墻滲水常見原因有三種：

 

1、地基下沉，房子建好后的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)出現(xiàn)地基下沉的問題，地基不均勻下沉?xí)?dǎo)致建筑外墻滲水、開裂等問題出現(xiàn)，甚至造成墻體傾斜稱為違房等等。如果是地基下沉導(dǎo)致的建筑外墻滲水，大家應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的維修人員先對(duì)地基進(jìn)行加固，再修補(bǔ)外墻裂縫等等。

 

2、施工不當(dāng)，施工人員進(jìn)行外墻施工時(shí)，如果抹灰層涂抹的過厚，會(huì)導(dǎo)致抹灰砂漿空鼓開裂等問題。也有可能是因?yàn)槲覀冧佡N外墻瓷磚時(shí)，磚縫大小不一沒有填充密封?；蛘呤峭鈮κ┕r(shí)沒有將外墻上的止水螺栓孔洞，手腳架孔洞等封堵好等等，這些都會(huì)導(dǎo)致建筑外墻滲水的問題。

 

3、外墻裝修材料差也是造成建筑外墻滲水的一大原因，例如大家沒有按要求配置水泥砂漿，導(dǎo)致砂漿的性能差，導(dǎo)致抹灰層開裂，墻體飾面粘貼不牢固等問題，從而導(dǎo)致外墻滲水。或者是外墻使用的防水材料質(zhì)量不好，建筑投入使用不久之后，出現(xiàn)防水層脫落等問題，也會(huì)導(dǎo)致建筑外墻滲水等。

 

 

不同的建筑外墻滲水情況，有不同的解決方案，也有不同的維修負(fù)責(zé)人；那么建筑外墻滲水應(yīng)該找誰維修比較好呢？若房屋在保修期內(nèi)，出現(xiàn)建筑外墻滲水，要聯(lián)系開發(fā)商維修；若保修期已過，建筑外墻滲水要聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)；通常都會(huì)根據(jù)不同原因找到不同維修者進(jìn)行維修，并針對(duì)質(zhì)量問題找到物業(yè)或開發(fā)商，如果是業(yè)主自己裝修的話就要由業(yè)主自己承擔(dān)。

 

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