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衛(wèi)生間水管漏水維修，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，需要考慮刨瓷磚，但并非必須重新裝修衛(wèi)生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。

衛(wèi)生間水管漏水物業(yè)有責任嗎，衛(wèi)生間漏水要根據《物業(yè)服務合同》來確定。并且衛(wèi)生間漏水，要看下水管是否在保修期內，如果買的新房或新換的下水管漏水，應該找建設單位或者購買的商家、廠家維系更換。如果下水管已經過了保修期，主要看《物業(yè)服務合同》中有沒有規(guī)定是物業(yè)服務企業(yè)的維修義務。通常情況下，《物業(yè)服務合同》都會規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)主要負責公共區(qū)域的維修等；所以，如果維修不是物業(yè)服務企業(yè)的義務，物業(yè)服務企業(yè)可以不管。

 

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