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家庭裝修預(yù)算清單一般包括哪些內(nèi)容

 

一、家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。

1、計算墻面面積

墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。

2、計算頂面面積

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。

3、計算地面面積

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以“延長米”計算。

其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)：用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是，每種家具的計量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個衣柜，不能出現(xiàn)一個以“平方米”為計量單位，另一個則以“項”為計量單位的現(xiàn)象。

二、家裝工程造價的內(nèi)容：

家庭裝修工程造價一般都是按項目來報，分門（含門套）、窗（含窗套）、地面（人工安裝工資、輔料）、頂面（造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷）、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆）、水電、家具等項目。在這些項目里面每一單項由直接材料費、人工費組成。這些項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內(nèi)容。

注意事項：事前做好投資計劃，不要做完裝修公司的項目已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費用（地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置）

三、估算裝修造價方法：

1.家居裝修的造價計算方法：直接費＋（直接費×綜合系數(shù)）＝總造價。

直接費用包括：主要材料費＋輔助材料費＋運費＋人工費（其中人工費按工人的地區(qū)以及技術(shù)工分類）;綜合系數(shù)包括：設(shè)計費、管理費、各種施工其他費用、利潤、稅金等。

2.單項工程包工包料造價相加總造價。

總造價包括:清除施工垃圾費和運費。如果由住戶供料或供設(shè)備，則應(yīng)扣除材料款或設(shè)備款。家居裝飾造價估算，一般采用包工、包部分材料的方法較多，價格經(jīng)雙方協(xié)商同意估算，可以簽訂合同，在合同中應(yīng)注明如發(fā)生變更，填寫增減項目;

總造價直接費用包括：材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。

綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。

3.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 如：乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元，所要涂刷的面積為150平方米的話，那墻面工程的單項工程價等于2250元，將各項工程的單項造價逐一算出，然后相加，其總和是總造價。

注意事項：家庭裝修總造價中已包含清楚施工垃圾和運費，不要被重復(fù)計算。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。

 

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